二手房买卖中，买方和卖方在买卖过程中都需求承当必定的税费。下面将详细的介绍买方和卖方别离需求交纳的税费。

  （1）关于普通住宅，假如出售时刻不满2年，应该要依据公式核算个人所得税；假如出售时刻超越2年，应该要依据公式核算个人所得税。

  依据最新方针，个人购买缺乏2年的住宅对外出售需求全额交纳增值税；个人购买2年以上的住宅对外出售免征增值税。

  买卖合同需求公证时，需求交纳买卖合同公证费，费用为房子成交总额的0.3%。

  二手房买卖中买方和卖方需求交纳的税费包含契税、城市保护建造税、营业税、教育费附加、个人所得税、买卖手续费、印花税、增值税、土地增值税等。详细的核算方法和免税方针依据不一样的状况而定。