要知道，相比于上海豪宅持续热销，北京豪宅圈已经许久没有波澜，直到上周末北京宸园横空出世——

  由中建智地倾全力打造的北京宸园，指导价12.5万/㎡，其中249㎡的大户型产品总价超3000万。项目自拿地起就成为全北京有钱人关注期待的焦点。

  从拿地到开盘仅用123天，总到访量超过5000+组，取证当天认筹216组，总认筹400组，成为北京楼市的「现象级红盘」

  据说昨天开盘，有客户6:59分就赶到现场，可见多么焦急的想要买到该项目；现场人气爆棚去化速度很快，尤其是大户型，有客户甚至整层购买……

  更夸张的是，北京宸园上午刚开完盘，下午就有更多客户涌入售楼处，现场当天又立刻开始排队，这种爆火现象在北京已很久没有出现。

  不仅再次点燃北京豪宅市场购房热情，也成为了中国豪宅史上浓墨重彩的一笔，给全国楼市注入信心！

  作为文化地产先行者，中建智地近年在北京打造了一系列备受市场认可的产品，每一个都是板块标杆，随着北京宸园本次首开热销——

  这个核心地段+TOP产品+极致造园+文化赋能的高端作品，给北京楼市带来一次新的震撼，成为东四环中国作品的一次胜利！

  涛哥看到，有北京的朋友在看到北京宸园爆火后，非常激动的表示：“北京很久没见过这样抢豪宅的场景，市场的信心又回来了！”

  8月底，中建智地在北京召开了一场北京宸园的产品发布会，任何一个人都被他们在酒店礼堂中搭建的场景所震撼——

  然而更令人想不到的是，这个数米高的假山，对中建智地来说只是“小儿科”，他们要——

  所以，当他们拿出了这样一张效果图的时候，所有人都被震撼了，谁能想到房企卷产品已经卷到了这种地步？

  山水林瀑，飞鸟游鳞，仿若天地之间的自然山水。有高山，有湖泊，有飞流直下的瀑布，还有参天的古树……

  「府门」两侧，是高达5米的围墙，向内微微倾斜，远远看去更像城墙，守护业主的安全。

  穿过「厅堂」，眼前一座玉带飞桥，宋式皇家宫廷的礼仪美感，让你放下都市的喧嚣，享受生活的宁静。

  进入「庭园」，山水园林如梦如幻，约11000平米的中心花园，有约2300平米水域面积，飞流直下三千尺的高山叠瀑，撑起了一座城市山林的气场。

  而在山脚下，还有合抱银杏、古树紫薇，以及与业主共建的四季花园，将带给你丰富的游园体验。

  一张景观效果图，就已经把人们对北京宸园的期待拉满，但对中建智地来说这还远远不足，他们在建筑、户型和精装上给市场更多惊喜。

  在建筑方面，北京宸园没有用这两年市场流行的铝板，而是直接上全石材干挂，因为放眼伦敦、纽约、曼哈顿——

  当然，全石材也代表着远高于铝板的成本投入，但中建智地就是要把最好最永恒的价值给北京宸园业主，也让这份资产更保值。

  在户型方面，很多人觉得如今户型已经卷无可卷，但北京宸园却并不这么认为，他们带来了145㎡、165㎡、220㎡、250㎡四个面积段产品并突破创新——

  据媒体测评，北京宸园的户型实际使用率可能接近约90%左右，带来更加舒适的空间体验。

  他们甚至还“卷层高”，145㎡户型是3米层高，165㎡户型是3.15米层高，200㎡以上户型做到阔绰的3.6米层高，在立体维度同样给你更多「获得感」。

  这种户型的优化，既是基于中建智地在北京市场的产品经验积累，同时也融入了更多对生活方式的洞察。

  以165㎡舒适四房户型为例，独立电梯厅，约5.9米超大宽厅、南向双套房，中西双厨，甚至有独立家政间……

  249㎡大户型更加突显豪宅的「奢阔」，独立电梯厅，还有仪式感和奢侈感爆棚的「十字圆厅玄关」。

  这让大平层有了别墅的豪华感，应该也是北京市场上第一次在高层里面出现十字圆厅结构。

  约6.6米的客餐厅面宽，叠加约3.6米的层高，还有270°的落地大玻璃，整体空间的尺度感与通透性拉满，塔尖豪宅的腔调十足。

  这样一个客餐厅放得下10-12的餐桌，完全满足开party的需要，还拥有北京市面上最大的约6.6米宽中厨，搭配约2.7米西厨岛台，每一处都做到了最好。

  比如他们配置超大西厨岛台，带来中西结合的都市生活方式，既享受全球美食，也能成为你的私家品酒吧台。

  比如他们做了大女主卫生间，漂亮的地面拼花，漂亮的墙面石材，让你在沐浴的时候也能非常治愈非常享受。

  你会发现，在每一个我们大家都认为已经难以再提升的部分，从立面、户型、到精装，北京宸园都又一次给市场带来了突破和惊喜，可以称为「产品里的三好学生」。

  做到以上这些，实际上已经完全对得起北京宸园12.5万+/㎡的指导价，但他们依然觉得不够，在这一个项目上进一步卷起了服务。

  整个会所有16个大的功能空间，由原JW万豪酒店的团队来运营，能够完全保证品质和服务。

  在会所中向外看去，正对那幅高山飞瀑的景致，大概就像下面张图，惊艳感能够媲美奢华度假酒店。

  会所的健身空间功能非常完善，无边泳池、健身房、瑜伽室等一应俱全，还有击剑和室内高尔夫这样的贵族运动，以及时下流行的搏击和壁球。

  餐饮休闲空间，有能提供全日餐饮的行政酒廊、专属酒窖，还有能容纳20人的私宴包间，他们甚至已经和多家米其林与黑珍珠餐厅签订好了私宴合作协议。

  此外还配有会议室、自习室、休闲茶室、棋牌室、SPA、活动室等，确实是足不出户就能满足各种生活所需。

  当然，如此完善的五星级酒店配套，更加需要匹配五星级的物业服务，中建智地甚至专门打造了高端住宅服务品牌——

  他们提出“无界无忧 随心随性”的服务理念，关注业主对物质与精神的个性化追求，让高净值人群能从容享受生活之美。

  比如他们严选服务团队。内有985背景及金钥匙认证管家，三军仪仗队及特警背景安保等。

  他们提供专属陪伴服务。帮忙迎接客人，定时探访独居老人，护送孩子上下学，陪同中介看房、车辆清洁等；

  还有很多定制甄选服务。像特殊天气的三公里内代购，医院绿色通道挂号，以及协助安排私宴或party等。

  好服务不仅营造高品质的生活方式，带来更好的社区生活体验，同时也会让豪宅历久弥新，在二手市场上服务好的豪宅价格也更加坚挺。

  中建智地就像是地产圈的《悟空》，他们根植中国文化渊源，结合精湛的技术，打造出「文化地产」的标签

  在产品上，中建智地坚持「文化营宅」，不断总结和提炼唐宋造园的核心理念，内化形成了以自己的一套产品美学，以「文化游心、传世宅园、超极交付」构建文化营宅体系。

  “文化游心”，让文化作品深入人心，为客户呈现可感知的情感共鸣；“传世宅园”，以文化之上的建筑营造，实现山水造园的意境表达；“超极交付”，通过超极技艺与匠心独运，以至高建造标准交付业主满意的人居作品。

  某种程度上，这也源于中建智地作为央企的担当和责任，以文化溯源去树立中国自己的审美和经典建筑，更是经营文化地产的意义所在。

  就在8月中建智地还举办超极交付IP发布会，敢把交付做成IP，更加体现他们对产品的极致追求，把以客户为中心的兑现力放在首位。

  在涛哥看来，中建智地的文化地产之路，恰恰与大国自信增强下人们对国风美学的追求产生「精神共鸣」。

  北京宸园售楼处电线售楼处电线【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢恭迎品鉴〢(本文章所用图片来自互联网，如有侵权请联系本网站删除）

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